私の所属しています会派「くみやまみらい」のメンバーで会派視察研修に
行きました。
今回は神奈川県藤沢市と静岡県沼津市を訪問しました。
藤沢市では平成２３年５月にパナソニック工場跡地の19.3haに、
パナソニック㈱等と提携し、「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」を
マスコミに共同記者発表されました。
その年の11月に、久御山町議会総務事業常任委員会の視察研修で訪問し、
私も参加しました。
その後事業が進み、どのようにまちづくりをされたのかをぜひとも知りたく、
会派でお伺いさせて頂き、視察研修を致しました。
⇐藤沢市役所
まず、新築された藤沢市役所7階会議室で、企画制作部の渡辺部長から
ご挨拶いただき、企画政策課の古川課長補佐と山木様から
「Fujisawaサスティナブル・スマートタウンの取組について」の研修を
して頂きました。
「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」は、民間企業と協働し、
公民連携による「省エネ」「創エネ」「蓄エネ」技術を活用した、
日本で初めての環境創造都市です。
CO2を70％削減するため、街全体が太陽光パネルや蓄電池を備えた
エコアイデア住宅のみです。
計画では、一戸建住宅600戸、中高層住宅400戸、合計1000戸で
3000人の人口予定です。
平成26年3月に一部街びらきがあり第１期120世帯の入居開始。
同年10月から第２期販売開始され、11月にグランドオープンされ、
平成29年9月現在約449世帯が入居されています。
まちづくり方針の概要は、以下の通りです。
1.まちづくり方針の目的と役割
パナソニックと協議と合意のうえ、方針策定、構想実現に向けた
事業の推進を図り、基本的な指針から具体的な都市計画案の策定に
結びつける。
2.土地利用の方針
土地利用は4つのエリアに分け、周辺環境との調和に配慮した市街地を
形成。
第1種住居地域の用途を踏まえ、中小規模商業施設については、生活
サービスを目的とし、大型ショッピングモール等の立地は位置づけない。
児童生徒の発生で一時的な教育施設への公共投資を生じないよう、
居住形態児童生徒の発生シミュレーションを行う。
3.公民連携によるまちづくりのルール化
都市計画等による位置づけを明確に定め、地域住民に対する配慮、
地域経済に対する配慮に努める。
4.タウンマネジメントの仕組みづくり
①省エネ・創エネ、畜エネによるCO2削減システムの管理の仕組み
②サスティナブル・スマートタウンを発信する仕組み
③カーシェアリング、バイクシェアリングなど環境負荷低減システムの
維持管理
④快適な環境を維持・保全する仕組み
などの永続的なタウンマネジメントの仕組みについて、事業者があり方を
検討し、藤沢市は開発区域外との連携等、広域展開の協力を行う。
会派からの質問は、
1.居住者の年代別割合は。
多い年代は、①0歳台、②30歳台、③40歳台、50歳台、10歳代の順で、
若い世代が多くなっています。
2.小学校は。
学校は近隣の小学校に振分け、地域内に建設予定はない。
3.次世代型の自治会については
パナソニックがタウンマネジメント会社を設立し、永続的な運営管理を
されています。（管理費は一世帯12,000円/月額）
尚、自治会は1つ。
4.戸建住宅の販売価格帯は。
5000万～6000万円（敷地120～130㎡で4ＬＤＫ）
5.購入者の地域割合は。
半分が藤沢市内、半分が市外（横浜市が多い）
所得の高い層が多い。
6.税収面の検証は。
税収面についてはまだ確認はできていない。
7.課題は、
戸建は予定通りであるが、中高層住宅が東京オリンピックの影響で
資材が不足し高騰しているため建築が遅れている。
そのためスマートタウンの最終完成がずれ込む見込みとの事でした。
その他、活発な質問をさせて頂きましが、すべて丁寧にお答えいただき、
約2時間の研修を終えました。
研修後、議場を見学させていただき、実際の藤沢ＳＳＴを現地視察しました。
現地視察
現地はゆったりとした街で、無電柱化され、電灯はすべてＬＥＤ、
防犯カメラの設置、コミュニティ施設やカーシェアーや自転車のシェアー、
ガーデンパス、コミュニティソーラー、開放的で死角のないセキュリティを
実現されておりました。
以上で1日目の研修を終えました。
2日目は沼津市が実施されている「ぬまＪｏｂフェア」についての視察を
しました。
会場は沼津市駅前のプラザヴェルデ１階コンベンションホールです。
会場では、沼津市産業振興部商工振興課柴田課長、望月課長補佐、
㈱サン・プランナー田中執行役員と面談させていただき、「ぬまＪｏｂフェア」に
ついてお話を聞かせて戴きました。
「ぬまＪｏｂフェア」は沼津市が主催され、民間会社に企画・運営を任され
1年に1回実施されています。
企業とのマッチングのため、この時期を選ばれました。
沼津市内には約1万社の企業があり、今回の参加企業は27社。
訪問した時で約120名が来場されているとの事でした。
今年が3年目で、就職活動の支援と企業のサポートを目的に沼津市が
マッチング事業として主催されています。
実績は徐々に出始めているとの事でした。
お話の後、会場を見学させていただきました。
実際の会場を見ることにより、企画や運営の方法がよくわかりました。
久御山町でもクロスピアにおいて、企業とのマッチング支援が始まっており
大変参考となりました。
以上二日間の会派視察を終え、10日に帰京しました。
行きました。
今回は神奈川県藤沢市と静岡県沼津市を訪問しました。
藤沢市では平成２３年５月にパナソニック工場跡地の19.3haに、
パナソニック㈱等と提携し、「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」を
マスコミに共同記者発表されました。
その年の11月に、久御山町議会総務事業常任委員会の視察研修で訪問し、
私も参加しました。
その後事業が進み、どのようにまちづくりをされたのかをぜひとも知りたく、
会派でお伺いさせて頂き、視察研修を致しました。
⇐藤沢市役所まず、新築された藤沢市役所7階会議室で、企画制作部の渡辺部長から
ご挨拶いただき、企画政策課の古川課長補佐と山木様から
「Fujisawaサスティナブル・スマートタウンの取組について」の研修を
して頂きました。
「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」は、民間企業と協働し、
公民連携による「省エネ」「創エネ」「蓄エネ」技術を活用した、
日本で初めての環境創造都市です。
CO2を70％削減するため、街全体が太陽光パネルや蓄電池を備えた
エコアイデア住宅のみです。
計画では、一戸建住宅600戸、中高層住宅400戸、合計1000戸で
3000人の人口予定です。
平成26年3月に一部街びらきがあり第１期120世帯の入居開始。
同年10月から第２期販売開始され、11月にグランドオープンされ、
平成29年9月現在約449世帯が入居されています。
まちづくり方針の概要は、以下の通りです。
1.まちづくり方針の目的と役割
パナソニックと協議と合意のうえ、方針策定、構想実現に向けた
事業の推進を図り、基本的な指針から具体的な都市計画案の策定に
結びつける。
2.土地利用の方針
土地利用は4つのエリアに分け、周辺環境との調和に配慮した市街地を
形成。
第1種住居地域の用途を踏まえ、中小規模商業施設については、生活
サービスを目的とし、大型ショッピングモール等の立地は位置づけない。
児童生徒の発生で一時的な教育施設への公共投資を生じないよう、
居住形態児童生徒の発生シミュレーションを行う。
3.公民連携によるまちづくりのルール化
都市計画等による位置づけを明確に定め、地域住民に対する配慮、
地域経済に対する配慮に努める。
4.タウンマネジメントの仕組みづくり
①省エネ・創エネ、畜エネによるCO2削減システムの管理の仕組み
②サスティナブル・スマートタウンを発信する仕組み
③カーシェアリング、バイクシェアリングなど環境負荷低減システムの
維持管理
④快適な環境を維持・保全する仕組み
などの永続的なタウンマネジメントの仕組みについて、事業者があり方を
検討し、藤沢市は開発区域外との連携等、広域展開の協力を行う。
会派からの質問は、
1.居住者の年代別割合は。
多い年代は、①0歳台、②30歳台、③40歳台、50歳台、10歳代の順で、
若い世代が多くなっています。
2.小学校は。
学校は近隣の小学校に振分け、地域内に建設予定はない。
3.次世代型の自治会については
パナソニックがタウンマネジメント会社を設立し、永続的な運営管理を
されています。（管理費は一世帯12,000円/月額）
尚、自治会は1つ。
4.戸建住宅の販売価格帯は。
5000万～6000万円（敷地120～130㎡で4ＬＤＫ）
5.購入者の地域割合は。
半分が藤沢市内、半分が市外（横浜市が多い）
所得の高い層が多い。
6.税収面の検証は。
税収面についてはまだ確認はできていない。
7.課題は、
戸建は予定通りであるが、中高層住宅が東京オリンピックの影響で
資材が不足し高騰しているため建築が遅れている。
そのためスマートタウンの最終完成がずれ込む見込みとの事でした。
その他、活発な質問をさせて頂きましが、すべて丁寧にお答えいただき、
約2時間の研修を終えました。
研修後、議場を見学させていただき、実際の藤沢ＳＳＴを現地視察しました。
現地視察
現地はゆったりとした街で、無電柱化され、電灯はすべてＬＥＤ、
防犯カメラの設置、コミュニティ施設やカーシェアーや自転車のシェアー、
ガーデンパス、コミュニティソーラー、開放的で死角のないセキュリティを
実現されておりました。
以上で1日目の研修を終えました。
2日目は沼津市が実施されている「ぬまＪｏｂフェア」についての視察を
しました。
会場は沼津市駅前のプラザヴェルデ１階コンベンションホールです。
会場では、沼津市産業振興部商工振興課柴田課長、望月課長補佐、
㈱サン・プランナー田中執行役員と面談させていただき、「ぬまＪｏｂフェア」に
ついてお話を聞かせて戴きました。
「ぬまＪｏｂフェア」は沼津市が主催され、民間会社に企画・運営を任され
1年に1回実施されています。
企業とのマッチングのため、この時期を選ばれました。
沼津市内には約1万社の企業があり、今回の参加企業は27社。
訪問した時で約120名が来場されているとの事でした。
今年が3年目で、就職活動の支援と企業のサポートを目的に沼津市が
マッチング事業として主催されています。
実績は徐々に出始めているとの事でした。
お話の後、会場を見学させていただきました。
実際の会場を見ることにより、企画や運営の方法がよくわかりました。
久御山町でもクロスピアにおいて、企業とのマッチング支援が始まっており
大変参考となりました。
以上二日間の会派視察を終え、10日に帰京しました。
